加盟店创业选址时要分析哪些要素

加盟创业 时间:2018-09-28 我要投稿
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  如今,创业形式有多样,自主创业、合伙创业、加盟创业都是较为常见的,在这其中,加盟创业最受关注和喜爱。那么,如何开加盟店呢?开一家加盟店是不是只要依照总部说的来就可以呢?自然不是,在开加盟店的时候也要有自主想法。比如说加盟店选址就需要分析分析下列几个要素:

  分析潜在顾客客流规律

  加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数,人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等,但并非只是人多的地方就适合开店,还是应该分析一下哪些人来往,客流规律如何?首先要了解年龄和性别,因为有些过路者是儿童,他们可能是快餐店的顾客,但不会是服装店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往目的及停留时间。

  在商业集中的繁华区,客流一般以购物为主流,特点是速度缓慢,停留时间长,流动时间相对分散,因此,可以把那些经营挑选性强的商品的商店设在这里,如服装店等。有些地区虽然有相当规模的客流量,却多属非商业因素,如车站等,其客流的主流目的不是为了购买商品,而是以其他目的为主,购物是顺便。因此可以把那些经营挑选性不强和携带方便的商品的商店设在这里,如烟酒、冷饮店等。

  分析交通地理条件

  交通的便利性也是选址要考虑的重要因素。由于交通条件、公共场所设施、行走方向习惯、居住区范围及照明条件等影响,一条街道的两侧客流往往都不均衡,或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在选址时要分析街道客流特点,选在客流较多的街道一侧或地段。

  坐落在上海南京路的永安公司,创办者郭氏兄弟当年在选择永安公司的店址时,是颇下了一番功夫的。1915年,香港永安公司经理郭泉,携港币50万元来到上海筹建永安公司。在上海繁华的闹市区南京路选好地方后,却又因把店址建在路南还是路北而犹豫不决。于是便派两个人分别坐在路南和路北,只要各自身边走过一个人,就往口袋里放一粒豆子。结果,路南的行人多于路北,郭氏兄弟再也没有犹豫就把永安的店址选在路南。由于永安店址选得正确,以后该店虽历经沧桑,至今仍然生意兴隆。

  分析竞争环境

  如果商店是经营挑选性不强、购买频率较高的日常用品,在同一地区已有过多的同业在恶性竞争,互相争夺生意额,则势必影响商店的经济效益,除非新设的商店有特殊的经营风格、能力或不寻常的商品来源,否则难以成功。但在某些环境中,上述情况并不完全如此。有些行业,因同行集中在一起,反而会形成一个别具特色的商业街,如广州的“女人街”、“电器城”等,由于竞争对手集中,相邻而设,商品品种繁多,有利于顾客广泛比较、挑选,能吸引更多远方来客,促进经营,这便是在经营品种上有互相补充、连带的关系,既便于顾客购买,又促进各自销售,宜于设店;若两家经营的商品无互补、无关联,则会产生消极影响。

  加盟商在选址时要考虑一下当前区域是否有盈利空间了,要了解该地点附近有多少这样类似的商店。还要知道商店经营如何,对待顾客态度如何,自己加入是否有利润。综合考虑过后,再决定要不要开店。

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