写字楼租赁意向书

时间：2022-01-30 08:17:40 意向书我要投稿

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写字楼租赁意向书

　　在现在社会，人们使用到意向书的情况不断增多，意向书是经双方同意，表示缔结协议意向的一种文书，一般意向书是怎么起草的呢？下面是小编整理的写字楼租赁意向书，希望对大家有所帮助。

写字楼租赁意向书

写字楼租赁意向书1

　　致：________（以下简称"出租方"）

　　由：________（以下简称"承租方"）

　　居间方：上海优嘉房地产经纪事务所

　　现谨按下列条款，向贵司提出要约出租位于中国上海市路号层单元之物业，但是租赁物业及一切租赁的条款应以正式合同为准及视情况而定：

　　1、租赁物业

　　上海市________路________号，第________层________单元。（以下简称"该物业"）

　　2、租用面积

　　租用建筑面积________平方米。

　　3、租赁用途

　　该物业只限于用途。

　　4、租金

　　该物业的每月租金为人民币______元（即每平方米租用面积每日人民币______元），其中不包括管理费及其他费用。

　　5、付款方式和正式租赁合同

　　押金相当于个月租金的总和。租金为每个月租一次支付，其中，相当于______个月租金总和的保证金，承租方须于签署正式租赁合同时向出租方支付。

　　6、管理费

　　该物业的管理费为每月人民币______元（即每平方米租用面积每月人民______币元）。承租方须按物业管理公司规定的时间和方式支付。

　　7、租赁期限

　　租期自___年___月___日至___年___月___日，租赁期满后根据当时市场情况另行商议。

　　8、装修免租期

　　交付日为___年___月___日。出租方提供个月装修期（即自___年___月___日至___年___月___日）。装修期内，承租方无须缴纳租金，但仍应承担管理费及其他使用该物业发生的相关费用。

　　9、交房标准

　　该物业交付时须具备。

　　租赁期间，使用该物业所发生的`水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、延时空调及其它有关费用，均由承租方承担。

　　除出租方在租赁合同补充条款中同意承租方转租外，承租方不得转让、分租或转租该物业或其任何部分或该物业之任何权益予任何其它第三人。

　　本租赁意向书取代任何过往之双方在谈判中声称、承诺及协议。

　　如果贵司同意接受本租赁意向书的各项条款并出租该物业，请贵司于本函签字盖章，并于___年___月___日前掷还本司。否则，本函所提出的要约及上诉条款将自动终止。

　　出租方代表签署：________承租方代表签署：________

　　公司名称（盖章）：________公司名称（盖章）：________

　　中介方代表签署：________公司名称（盖章）：________

写字楼租赁意向书2

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租写字楼

　　承租方自愿租赁福码大厦_______区_______号写字楼。建筑面积为_______平方米。（以下简称该写字楼）。

　　二、承租价

　　原价（小写）：RMB￥_______/年，年租金人民币_______佰_______拾_______万______仟_____佰_______拾_______元整。

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租该写字楼期限为_______年，用作______________。

　　四、付款办法

　　1、承租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_______元；

　　2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；

　　3、承租方须于签署本意向书后_____日内向出租方支付RMB￥_______元作为承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并与出租方签署《写字楼租赁合同》；

　　五、双方约定

　　1、承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

　　2、承租方须于签订本意向书后_______日内，即_______年_______月_______日前携本《意向书》、公司营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（加盖公章）等文件以及相关款项到出租方指定地点______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件；

　　3、写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

　　5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　承租方：_____________出租方：_____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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