一手产权过户委托书

时间：2022-12-07 18:42:46 委托书我要投稿

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一手产权过户委托书模板

　　篇一：房屋过户授权委托书

一手产权过户委托书模板

　　委托人：身份证号码：

　　受托人：身份证号码：

　　委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。

　　具体委托办理的事项如下：

　　1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

　　委托人：

　　年月日

　　篇二：委托书(万能版本)

　　委托人：

　　姓名：蒲翀性别：男国籍：中国身份证号码：

　　受托人：

　　姓名：性别：国籍：中国身份证号码：440105197408210070

　　我（委托人）(蒲翀占100％份额)，拥有位于深圳市罗湖区新秀路新秀村瑞思大厦公寓楼32B的房产，现委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：20xx年12月8日至2018年12月7日内, 受托人可单独以我的名义办理如下事项，受托人可办理全部事项：

　　1. 申请转按揭贷款（又称赎楼贷款或个人房产转让中转贷款）或消费贷款(也称房产抵押贷款)，签署借款申请书、借款借据、

　　划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件；到银行查询存折及银行卡有无开通网上银行、电话银行的转帐功能，取消网上银行和电话银行、办理吞卡及领取卡原件手续；签署银行查询个人信用报告的相关资料；到银行开立账户，开立或解除安心托管子账户并签署《二手楼（赎楼）贷款信贷资金托管协议》。

　　2. 收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：贷款款项、售楼款项、售楼方的赎楼贷款或个人房产转让中转贷款或购买方

　　的银行按揭贷款等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；将上述款项存入业主或受托人1指定的账户上；签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件；签收银行出具的《贷款承诺书》；代为签署银行抵押物价值确认函；到银行办理代扣印花税并签署相关文件；到深圳市住房公积金管理中心签署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》等相关资料。

　　3. 到银行或深圳市住房公积金管理中心或典当行申请及办理提前结清贷款及支票赎楼等相关手续、签署《提前还款申请书》；

　　收取安心账户的赎楼贷款或个人房产转让中转贷款并办理赎楼手续；打印贷款还款记录及未结清贷款清单；银行流水账单；偿还贷款逾期、违约金等相关费用及代签相关文件；代为签署终止综合授信额度（合同）的相关资料，领取银行盖章确认的结清证明；复印《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《房地产买卖合同》、《抵押合同》、《借款合同》、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

　　4. 到银行领取上述房产注销抵押登记的相关资料，领取《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》原件。

　　5. 到国土部门、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答国土局、房地产权登记或

　　深圳市不动产登记中心注销抵押登记机关相关询问、签署询问记录及领取办妥注销抵押登记的《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《房地产买卖合同》等相关事宜。到房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心等相关部门办理打印产权资料查询表，到银行查询本人个人征信系统信息并领取信用报告；到房地产权登记中心、深圳市不动产登记中心或相关部门办理数据变更、调取《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《抵押借款合同》及委托人购买此房产提供的身份证、户口本、婚姻证明、社保清单或完税证明等资料，领取修改记录单等相关手续并打印或复印；查询委托人名下的全部房产信息，并领取房产信息证明。

　　6. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者受托人指定帐户收取监管资金；签署办理或解除资金

　　监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

　　7. 到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款或个人房产转让中转贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的《担保协议书》

　　及《保证担保合同》等办理赎楼贷款或个人房产转让中转贷款担保所需签署的相关文件。

　　8. 到开发商处办理上述房产的交楼及入伙等一切相关事宜，签署及领取一切相关文件；到国土部门、房地产权登记中心或深

　　圳市不动产登记中心申请办理商品房《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》并签署相关资料，办理相关手续并领取《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》原件，领取税单及缴纳相关

　　税费。

　　9. 转卖上述房产，签署《房地产买卖合同》等办理房产转让所需签署的相关文件、办理《房地产买卖合同》公证、房产过户

　　并回答国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心转移登记相关询问、签署询问记录、签署《存量房交易税款计征申明》、《房地产交易环节个人所得税免征申报表》、《纳税申报表》、《缴款通知书》等所有纳税的相关文件及《深圳市工业楼宇转让增值收益申报表》；过户回执遗失时到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心签署具结书和相关文件。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心等相关部门办理房地产证遗失手续，并办理申请补办《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》的相关手续，领取补办的新《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心等相关部门办理《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》上的身份证号码、姓名、护照号码、台胞证号码或其他证件号码变更的一切手续并签署相关文件，领取变更后的新《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》。到税务部门办理申请免税等相关事宜并签署相关文件。

　　10. 到国土部门、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心签署抵押询问申请表、办理上述房产抵押公证、签署借款合同或

　　抵押合同并办理抵押登记手续、签署相关文件、领取办妥抵押登记的《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等相关事宜。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心办理撤件，退文相关手续，并签署相关文件。

　　11. 办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续；到房地产公司签署买卖

　　合同等一切相关文件及办理相关手续。

　　12. 管理房产,办理与上述房产相关的手续及支付与上述房产有关的税费。

　　13. 到税务局查询及打印个人缴税证明、签署并领取相关文件。

　　14. 代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、

　　申请回避、申请提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有权委派本单位员工办理上述受托事项。受托人无转委托权，并均可独立办理以上委托事项。

　　委托人：

　　20xx年12月8日

　　篇三：房屋过户委托书范本