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境外人士售房委托书公证还需国内公证处公证吗
篇一：关于境外人士售房委托书公证还需国内公证处公证吗
想问一下，已经拿到中国驻国外领事馆开具的售房委托书公证，还需要在本市公证处再开证明领事馆所开具的.是真实的公证才能进房地产交易中心吗？如果需要，公证费用大概要多少？房产交易所在地为北京。
不需要的，领事馆的就可以了。
篇二：售房委托书(公证用)
委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；
2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；
3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；
4、代办上市申请、税务登记等一切手续；
5、签订房屋买卖合同等文件；
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；
8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
12、办理上述房产的`产权过户登记手续；
13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；
14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。
受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
XXXX年X月XX日
篇三：卖方售房公证委托书版本
委托人： 王守德 性别： 男 出生日期：1956年11月23日 身份证号码：130226195611238074
委托人： 王景莲 性别： 女 出生日期：1956年10月7日 身份证号码：130226195610078064
受托人：王自明 性别：男 出生日期：1983年10月23日 身份证号码：130283198310238039
委托原因及事项：
委托人 王守德 名下拥有坐落于北京市通州区五里店西路6号23号楼221（房屋所有权证编号： 京房权证通私字第0422168号 ）的房产，现拟出售，因委托人工作繁忙，特委托 王自明 作为我们的合法代理人，并全权代表我们办理如下事项：
1、代为办理银行的'提前还款手续，领取还款证明，领取房产证及土地使用权证；
2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证及土地使用权证；
3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料；
4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；
5、代办上市申请（可选项）、产权过户、税务登记等一切手续；
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
7、协助买方办理贷款手续；
8、代收房款并签署相关文件；
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。
代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
受托人有转委托权
委托人：
年 月 日
篇四：人在美国想卖房要怎样弄委托书领事馆公证怎么办？
2个人一起买的房子。2本产权。各占50%。一方现在去了美国。没有回来。另一方在中国。现在想卖房子。是不是到中国驻美国领事馆去公证就可以了。
但是在美国的那一方已经结婚了。他在美国。他老婆在加拿大。产权没有他老婆的名字。请问一下这样去做委托书是不是他本人去做就可以了？
还是他老婆也要去签字？这样在美国的那一方要怎么样做委托书呢？
一、如果你朋友是中国国籍，办理委托书公证，需要到中国驻美国领事馆办理，需要的材料如下：1、他的身份证、户口；2、结婚照；3、房产证；4、他老婆的身份证复印件。5、领事馆要求提供的其他材料。
二、如果他已经加入美国国籍了，只能在美国当地公
证机构处办理公证了，办理完公证书后需要进行双认证后邮寄给你。
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
公民身份证号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
公民身份证号码：
我本人（委托人： ）名下拥有一套坐落在广东省深圳市罗湖区文锦北路美景花园大厦南座18A的房产（房产证编号： ），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托杨德军作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的'解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；
2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；
3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；
4、代办上市申请、税务登记等一切手续；
5、签订房屋买卖合同等文件；
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；
8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
12、办理上述房产的产权过户登记手续；
13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；
14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。
受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
年 月 日
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